我于2019年10月購買石家莊中冶名盛房地產開發有限公司開發商品房項目中冶德賢華府樓盤，所買房屋住建局備案價單價為15600每平米，然而必須強制購買設備費，設備費為81萬元，經其他業主反應全部強制購買設備費，從5萬一119萬不等，真是天價設備費
網友您好！經新華區政府調查核實，該住宅商品房銷售總價格主要由兩部分組成，一是商品房買賣合同網簽備案價款，另一部分是設備費價款。兩部分價款按照市場監督管理局的備案價格表一房一價銷售，其中一房一價表是按照公司取得商品房預售許可證的時間節點報批，由于每棟樓的面積、位置、朝向、景觀等因素的影響，故每棟樓的銷售價格和優惠也不相同。在交付給客戶的商品房中，該公司安裝了品質較高的設備，主要包括空氣能熱水器、新風系統和多聯機空調系統等，上述設備的費用在房屋銷售前后，已在銷售現場全部公示，且銷售人員也在客戶購房前進行明確告知；客戶簽署房屋認購協議時也一同簽署設備費協議。該公司收取的上述設備費符合法律法規及行業標準，且已對每位客戶解釋說明，客戶系在自愿的前提下簽署設備費協議。經核實，該項目所售商品房五證齊全，正常銷售，商品房銷售按《一房一價表》進行銷售，該公司與客戶簽署的《石家莊市商品房買賣合同》系石家莊市住建局公示的制式文本（該文本不體現設備價格等情況），同時與業主簽訂的設備采購安裝協議也已得到雙方認可。工作人員約談了項目負責人，要求其堅持以“人民為中心”的思想，不得捆綁銷售，不得以購房者不履行設備合同為由，拖延辦理網簽合同和合同備案。下一步，該區將加大巡查力度，對此類現象重點關注，如發現該項目存在強制購買等捆綁銷售行為，將由區市監局依法依規查處。感謝您對我們工作的關注和支持，祝您身體健康！生活愉快！
